Пресс-релиз по делу № А12-28475/2015

Допускается ли взыскание ресурсоснабжающей организацией с собственника помещения в многоквартирном доме денежных сумм в счет уплаты электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды.

7 апреля 2016 года Арбитражным судом Поволжского округа было рассмотрено дело № А12-28475/2015 по кассационной жалобе индивидуального предпринимателя Ламтёвой А.О.

В рамках данного дела публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ламтёвой А.О. о взыскании денежной суммы в счет образовавшейся задолженности по уплате электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды в многоквартирном доме, нежилое помещение в котором находится в собственности ответчика.

Судами установлено, что истец является гарантирующим поставщиком электрической энергии, обеспечивающим энергоснабжение помещений дома, управление которого осуществляется управляющей организацией.

Суды удовлетворили исковые требования, ссылаясь на возможность взыскания платы за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды, с потребителя, исходя при этом из наличия между указанными лицами договора энергоснабжения нежилого помещения и отсутствия договора энергоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией.

Арбитражный суд Поволжского округа не согласился с выводами судов, отменил решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции и принял по делу новый судебный акт, которым отказал в удовлетворении исковых требований, с учетом того, что действующее законодательство (статьи 153, 154, часть 2 статьи 161, часть 7.1 статьи 155, часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 17, 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 во взаимосвязи) не допускает возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений многоквартирного дома, обслуживаемого управляющей компанией, ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

Ресурсоснабжающая организация в данном случае не вправе производить расчет и требовать оплаты, поскольку она не является исполнителем коммунальных услуг.

Обязанности управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг, возникновение у нее права на выставление счетов и на сбор платежей не зависят от наличия (либо отсутствия) заключенного ею договора ресурсоснабжения.

Указанные выводы соотносятся с позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 23.06.2015 № 8 КГПР15-2, от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, от 11.03.2016 № 301 ЭС16 805.

Опубликовано: 11.04.2016 09:59 Обновлено: 18.05.2023 12:18