Пресс-релиз по делу № А55-17860/2011

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – управление) обратилось с заявлением о разъяснении исполнительного документа по делу № А55-17860/2011, в котором просило разъяснить порядок восстановления записи о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0116001:1004 при отсутствии сведения о постановке данного земельного участка на кадастровый учет.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.03.2016 заявление о разъяснении порядка исполнения исполнительного документа удовлетворено, суд разъяснил, что на основании решения Арбитражного суда Самарской области от 24.01.2012 управление обязано восстановить в реестре запись о праве собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 14140 кв. м с кадастровым номером 63:01:0116001:1004, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Партизанская, д. 33, аннулировать в реестре записи регистрации о праве собственности ОАО «Фармбокс» на земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0116001:1175, 63:01:0116001:1174 с аннулированием записей об ограничении (обременении) этих прав.

31.03.2016 лицо не участвующее в деле ПАО Банк «ФК Открытие» обратилось с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Самарской области от 18.03.2016 о разъяснении решения Арбитражного суда Самарской области от 24.01.2012.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2016 производство по апелляционной жалобе ПАО Банк «ФК Открытие» прекращено, определение Арбитражного суда Самарской области от 18.03.2016 оставлено без изменения, жалоба ОАО «ФАРМБОКС» оставлена без удовлетворения.

ПАО Банк «ФК Открытие», обжалуя принятые судебные акты, в кассационной жалобе просит их отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления управления.

ОАО «ФАРМБОКС», обжалуя постановление апелляционного суда, в кассационной жалобе просит его отменить, решение суда первой инстанции отменить в части разъяснения исполнительного документа, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления управления.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 25.08.2016 по делу № А55-17860/2011 судебные акты отменены, вопрос о разъяснении направлен на новое рассмотрение.

Суды двух инстанций нарушили требования статьи 32 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающие основания и порядок разъяснения судебных актов и положений исполнительного документа.

Не учитывая требования указанных норм, суды первой и апелляционной инстанций, удовлетворяя заявление, не установив, какие конкретно положения исполнительного документа вызвали трудности у регистрирующего органа, повторно продублировали резолютивную часть разъясняемого судебного акта, а также нарушили и права других лиц, не привлеченных к участию в деле. В частности, аннулировали и запись об ипотеке в пользу ПАО Банк «ФК Открытие», однако залоговые правоотношения не были предметом спора по существу.

Опубликовано: 11.10.2016 10:33 Обновлено: 18.05.2023 12:18