Пресс-релиз по делу № А12-25176/2020
В Арбитражный суд Волгоградской области обратился предприниматель с иском к государственному бюджетному общеобразовательному учреждению «Волгоградский лицей-интернат «Лидер» и Комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области о взыскании 3 795 412,45 руб., составляющих кадастровую стоимость объекта, в качестве возмещения ущерба, причиненного вследствие незаконного уничтожения принадлежащего ему нежилого помещения.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, в иске отказано.
Суды приняли во внимание преюдициально установленные факты того, что помещение, принадлежавшее предпринимателю, являлось частью отдельно стоящего строения (здания колледжа). Здание учебного корпуса непригодно для дальнейшего использования, выведено из эксплуатации, не отапливается и находится в стадии ускоренной конструктивной деградации, а несущие конструкции учебного корпуса находятся в аварийном состоянии с непрогнозируемым риском внезапного обрушения, поэтому в связи с неработоспособным состоянием подлежит демонтажу (сносу).
Судебным решением, вступившим в законную силу, предприниматель был принужден к демонтажу подвального помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Учитывая обратимые (знакопеременные) неоднородные деформации грунтов основания учебного корпуса здания и современное техническое состояние основных строительных конструкций и инженерных систем, санация (восстановление нормируемой эксплуатационной пригодности) данного объекта признана технически и экономически нецелесообразной.
Основной причиной неоднородного формирования грунтов основания здания, ускоренной конструктивной деградации его строительных конструкций стали практически неустранимые, обратимые (знакопеременные) неоднородные деформации грунтов основания фундаментов, учебного корпуса, вследствие набухания и усадки глин майкопской серии ИГЭ-3, связанные с сезонными и многолетними колебаниями их влажности.
Указанные причины не исключают дальнейшие повреждения основных строительных конструкций, даже после реализации практически любых ремонтно-восстановительных мероприятий, что предопределяет необходимость сноса здания.
Эксплуатация здания учебного корпуса с указанными признаками неработоспособности создавала угрозу жизни и здоровью находящихся в этом здании лиц.
Суд округа, рассмотрев кассационную жалобу предпринимателя, нарушений норм материального и существенное нарушение норм процессуального права не установил, судебные акты оставил без изменения.
Опубликовано: 20.07.2021 15:17 Обновлено: 18.05.2023 12:18