Пресс-релиз по делу №А65-33803/2019

Общество с ограниченной ответственностью «АвтоТехЦентр» (далее – ООО «АвтоТехЦентр») обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Гарант» (далее – ООО «Гарант»), обществу с ограниченной ответственностью «Справедливый Партнёр» (далее - ООО «Справедливый Партнёр») об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков площадью 81 583 кв.м с кадастровым номером 16:02:060303:196, площадью 15 017 кв.м с кадастровым номером 16:02:060303:197, площадью 72 391 кв.м с кадастровым номером 16:02:060303:195, молочно-товарной фермы площадью 6 659,8кв.м с кадастровым номером 16:02:060301:497, зернотока площадью 3 090,8 кв.м с кадастровым номером 16:02:060301:487, свинофермы площадью 9 256 кв.м с кадастровым номером 16:02:000000:4474, автопарка площадью 1 256,6 кв.м с кадастровым номером 16:02:000000:3825.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.10.2020, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2021, из чужого незаконного владения ООО «Гарант» истребованы земельные участки площадью 81 583 кв.м с кадастровым номером 16:02:060303:196, площадью 15 017 кв.м с кадастровым номером 16:02:060303:197, площадью 72 391 кв.м с кадастровым номером 16:02:060303:195, расположенные в Азнакаевском районе Республики Татарстан; из чужого незаконного владения ООО «Справедливый Партнёр» истребованы молочно-товарная ферма площадью 6 659,8кв.м с кадастровым номером 16:02:060301:497, зерноток площадью 3 090,8 кв.м с кадастровым номером 16:02:060301:487, свиноферма площадью 9 256 кв.м с кадастровым номером 16:02:000000:4474, автопарк площадью 1 256,6 кв.м с кадастровым номером 16:02:000000:3825, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский район, с. Тойкино.

Суды первой и апелляционной инстанций, установив, что договор купли-продажи от 01.03.2016, заключенный между ООО «АвтоТехЦентр» и ООО «Автоарсенал», признан недействительным, пришли к выводу о том, что последующие сделки по продаже спорного недвижимого имущества также являются недействительными, в связи с чем, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 32, 35, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истребовали из чужого незаконного владения ООО «Гарант» земельные участки площадью 81 583 кв.м с кадастровым номером 16:02:060303:196, площадью 15 017 кв.м с кадастровым номером 16:02:060303:197, площадью 72 391 кв.м с кадастровым номером 16:02:060303:195, расположенные в Азнакаевском районе Республики Татарстан, а из чужого незаконного владения ООО «Справедливый Партнёр» истребовали молочно-товарную ферму площадью 6659,8кв.м с кадастровым номером 16:02:060301:497, зерноток площадью 3090,8 кв.м с кадастровым номером 16:02:060301:487, свиноферму площадью 9256 кв. м с кадастровым номером 16:02:000000:4474, автопарк площадью 1256,6 кв. м с кадастровым номером 16:02:000000:3825, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский район, с. Тойкино.

Вместе с тем выводы судов о том, что земельные участки площадью 81 583 кв.м с кадастровым номером 16:02:060303:196, площадью 15 017 кв. м с кадастровым номером 16:02:060303:197, площадью 72 391 кв. м с кадастровым номером 16:02:060303:195 подлежат истребованию из чужого незаконного владения ООО «Гарант», а расположенные на них объекты недвижимости подлежат истребованию из чужого незаконного владения ООО «Справедливый Партнер» сделаны при неправильном применении норм материального права.

При таких обстоятельствах судебная коллегия окружного суда решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.10.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.03.2021 изменила, истребовав из чужого незаконного владения ООО «Гарант» и ООО «Справедливый Партнёр» в пользу ООО «АвтоТехЦентр» земельные участки площадью 81 583 кв. м с кадастровым номером 16:02:060303:196, площадью 15 017 кв. м с кадастровым номером 16:02:060303:197, площадью 72 391 кв. м с кадастровым номером 16:02:060303:195, молочно-товарную ферму площадью 6659,8 кв. м с кадастровым номером номер 16:02:060301:497, зерноток площадью 3090,8 кв. м с кадастровым номером 16:02:060301:487, свиноферму площадью 9256 кв. м с кадастровым номером 16:02:000000:4474, автопарк площадью 1256,6 кв. м с кадастровым номером 16:02:000000:3825, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский район, с. Тойкино.

Опубликовано: 04.08.2021 15:58 Обновлено: 18.05.2023 12:18