Пресс-релиз по делу № А55-20671/2017
Вопрос о допустимости процессуального правопреемства взыскателя – регионального Фонда капитального ремонта на иное лицо на основании договора уступки права требования с должника – собственника помещений в многоквартирном доме задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.
10 августа 2021 года Арбитражным судом Поволжского округа в рамках дела № А55-20671/2017 по иску некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (далее – НО «РО «ФКР») к обществу с ограниченной ответственностью «Проектный офис» (далее – ООО «Проектный офис») о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени рассмотрены кассационные жалобы истца – НО «РО «ФКР» и общества с ограниченной ответственностью «Акон» (далее- ООО «Акон») на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2021, которым отменено определение Арбитражного суда Самарской области от 02.02.2021 об удовлетворении заявления о замене взыскателя – НО «РО «ФКР», в пользу которого было принято решение по существу иска, на его правопреемника – ООО «Акон», и в удовлетворении данного заявления отказано.
Арбитражный суд Поволжского округа признал верными выводы суда апелляционной инстанции, отказавшего в процессуальном правопреемстве, заявление о чем было мотивировано заключением НО «РО «ФКР» (взыскатель) с ООО «Акон» договора уступки права требования к ООО «Проектный офис» (должник) (собственник нежилых помещений в многоквартирном доме) взысканной решением суда задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, формировавшимся на счете истца.
Судебная коллегия суда округа согласилась с указанием в обжалуемом судебном акте на то, что взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме являются накопительными и имеют строго целевое назначение в интересах собственников помещений в таком доме, принадлежат последним, а не региональному фонду, который, не являясь правообладателем имущества, не мог распоряжаться им по своему усмотрению спорным способом без разрешения собственников жилья.
Кроме того, судебная коллегия суда округа посчитала верными ссылки суда апелляционной инстанции на часть 18 статьи 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 26.07.2019 № 214-ФЗ, устанавливающую запрет на передачу права требования платы за жилое помещение (в том числе - взносов на капитальный ремонт) лицу, не являющемуся действующей управляющей организацией многоквартирного дома.
Опубликовано: 24.08.2021 13:12 Обновлено: 18.05.2023 12:18