Пресс-релиз по делу №А12-26608/2020

При рассмотрении в порядке кассационного производства дела № А12-26608/2020 судом кассационной инстанции были выявлены грубые нарушения, допущенные судами первой и апелляционной инстанций.

Общество с ограниченной ответственностью «Красный Пахарь» (далее – общество, ООО «Красный пахарь») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (далее – регистрирующий орган) по государственной регистрации замены субарендатора земельного участка с общества на Сыдыкова А.А., обязании восстановив запись о субарендаторе ООО «Красный пахарь».

Суды двух инстанций, отказывая в удовлетворении заявления, исходили из того, что данный спор имеет гражданско-правовой характер и подлежит рассмотрению в порядке искового производства, не может быть разрешен по правилам судопроизводства, установленным главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отменяя судебные акты нижестоящих судов и направляя дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, суд округа указал, что в данном случае общество оспаривает исключительно действия регистрирующего органа по погашению в государственном реестре недвижимости записи об обременении права аренды ООО «Красный пахарь» и внесении записи об обременении в пользу другого субарендатора, выводы о рассмотрении такого спора в исковом порядке не основаны на правильной квалификации спорных правоотношений. Фактически суды по формальному основанию не установили материально-правовую цель обращения с требованием, уклонились от проверки законности оспариваемых действий регистрирующего органа на момент их совершения.

Опубликовано: 27.09.2021 15:08 Обновлено: 18.05.2023 12:18