Пресс-релиз по делу № А65-23721/2020
При рассмотрении в порядке кассационного производства дела № А65-23721/2020 судом кассационной инстанции были выявлены грубые нарушения, допущенные судом апелляционной инстанций.
Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Хайруллина Альфия Кирамутдиновна (далее – КФХ Хайруллина А.К., заявитель) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании незаконными действий Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан (далее – Исполком) по проведению 23.06.2020 аукциона по продаже права на заключения договоров аренды в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:011901:51, 16:39:011401:131, расположенных по адресу Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение, которые должны были быть предоставлены заявителю по решениям Арбитражного суда Республики Татарстан.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.04.2021 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный установив, что судом первой инстанции не была рассмотрена часть требований КФХ Хайруллиной А.К., руководствуясь абзацем 2 пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», определением от 26.07.2021 перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Суд апелляционной инстанции, принимая определение от 26.07.2021 о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, исходил из того, что КФХ Хайруллиной А.К. в суд первой инстанции были предъявлены требования к главе Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Исполкому, Палате имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, КФХ Миннехузиной М.Н., Шагалиеву М.Ф. о признании незаконными действий Исполкома, выраженных в выставлении на аукцион, состоявшийся 23.06.2020, земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:011901:51, 16:39:011401:131, расположенных по адресу Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение, которые должны были быть предоставлены заявителю по решениям Арбитражного суда Республики Татарстан; признании недействительным протокола № 1 о результатах торгов (аукциона) от 23.06.2020 в части результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:011901:51, 16:39:011401:131; признании недействительным договора аренды земельного участка площадью 511 240 кв.м с кадастровым номером 16:39:011901:51, заключенного между Исполкомом (арендодатель) и КФХ Миннехузиной М.Н. (арендатор); признании недействительным договора аренды земельного участка площадью 410 049 кв.м с кадастровым номером 16:39:011401:131, заключенного между Исполкомом (арендодатель) и Шагалиевым М.Ф. (арендатор), на основании протокола № 1 о результатах торгов (аукциона) от 23.06.2020; понуждении главы Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, Исполкома, Палаты имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района Республики Татарстан предоставить в собственность бесплатно КФХ Хайруллиной А.К. земельные участки с кадастровыми номерами 16:39:011901:51 и 16:39:011401:131, из которых суд первой инстанции рассмотрел по существу только требования о признании незаконными действий Исполкома, выраженных в выставлении на аукцион, состоявшийся 23.06.2020, земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:011901:51, 16:39:011401:131, расположенных по адресу Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение, которые должны были быть предоставлены заявителю по решениям Арбитражного суда Республики Татарстан, не рассмотрев иные заявленные КФХ Хайруллиной А.К. требования.
Таким образом, суд апелляционной инстанции, учитывая вышеизложенное, отменил решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.04.2021 принят новый судебный акт, признал незаконными действия Исполкома, выраженные в выставлении на аукцион, состоявшийся 23.06.2020, земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:011901:51, 16:39:011401:131, расположенных по адресу Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Мелекесское сельское поселение; признал недействительным протокол № 1 о результатах торгов (аукциона) от 23.06.2020 в части результатов аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:011901:51, 16:39:011401:131; признал недействительным договор аренды земельного участка площадью 511 240 кв.м с кадастровым номером 16:39:011901:51, заключенный между Исполкомом (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства Миннехузиной Марией Николаевной (далее – КФХ Миннехузина М.Н.) (арендатор); признал недействительным договор аренды земельного участка площадью 410 049 кв.м с кадастровым номером 16:39:011401:131, заключенный между Исполкомом (арендодатель) и Шагалиевым Маратом Фоатовичем (далее – Шагалиев М.Ф.) (арендатор), на основании протокола № 1 о результатах торгов (аукциона) от 23.06.2020; производство по делу в части требований о понуждении главы Тукаевского муниципального района Республики Татарстан предоставить КФХ Хайруллиной А.К. проекты договоров купли-продажи земельных участков площадью 511 240 кв.м с кадастровым номером 16:39:011901:51 и площадью 410 049 кв.м с кадастровым номером 16:39:011401:131 прекратил.
Между тем, суд кассационной инстанции, отменяя постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2021, указал, что в данном случае суд апелляционной инстанции, перейдя к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, рассмотрел по существу и удовлетворил, в том числе требования, которые в рамках рассмотрения настоящего дела КФХ Хайруллиной А.К. в суде первой инстанции не заявлялись.
Опубликовано: 28.12.2021 16:09 Обновлено: 18.05.2023 12:18