Пресс-релиз по делу № А57-3269/2020
При рассмотрении в порядке кассационного производства дела № А57-3269/2020 судом кассационной инстанции были выявлены грубые нарушения, допущенные судами первой и апелляционной инстанций.
ООО «Нарат-К» обратилось в арбитражный суд с заявлением к ТУ Росимущества в Саратовской области, ФКУ «Поволжуправтодор» об установлении границ земельных участков, принадлежащих обществу на праве собственности. По мнению истца, произошло смещение границ, в результате чего, земельные участки общества, оказались внутри земельных участков, являющихся собственностью Российской Федерации и находящихся в постоянном бессрочном пользовании ФКУ «Поволжуправтодор».
Удовлетворяя заявленные требования, суды, пришли к выводу, что земельные участки истца поставлены на кадастровый учет ранее, чем земельные участки ответчика. Пересечение границ земельных участков истца и ответчика является результатом реестровой ошибки в отношении границ земельных участков ответчика. Исправление границы и площади земельных участков ответчика возможно в соответствии с координатным описанием, указанным в межевом плане, при этом площадь земельных участков подлежит уточнению и уменьшится.
Отменяя судебные акты нижестоящих судов и направляя дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, суд округа указал, что судами не устанавливалась законность возникновения права собственности у истца на земельные участки. В данном случае у истца зарегистрировано право собственности на придорожную полосу участка автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-228 Сызрань-Саратов-Волгоград. При этом судами не истребованы и не исследованы правоустанавливающие документы на земельные участки истца, первичные землеотводные документы, содержащие сведения о местоположении границ этих земельных участков при их образовании, вид использования земельных участков и возможность строительства на них автозаправочной станции с соблюдением технических требований и условий устройства съезда, выезда, примыкания.
Опубликовано: 05.03.2022 12:50 Обновлено: 18.05.2023 12:18