Пресс-релиз по делу № А65-14416/2021

Дата: 
05.08.2022

Факт пользования арендованным имуществом (магистральными сетями теплоснабжения) как основание для взыскания арендной платы.

26 июля 2022 года (мотивированное постановление от 29.07.2022) Арбитражным судом Поволжского округа в рамках дела № А65-14416/2021 по исковому заявлению ООО «Жилой Комплекс «Яшьлек» к АО «Татэнерго» о взыскании денежных средств по заключенному между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) договору аренды № 18Д379/151 магистральных сетей теплоснабжения микрорайона «Яшлек» рассмотрена кассационная жалоба ответчика на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 21.01.2022 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2022 в части удовлетворения иска.

Арбитражный суд Поволжского округа не нашел оснований для отмены либо изменения обжалуемых судебных актов, отклонив довод заявителя о неправомерности взыскания со ссылкой на то, что на момент заключения договора аренды объекты были обременены залогом, при этом условиями договора аренды предусмотрено, что арендатор вправе не осуществлять уплату арендной платы до получения арендодателем письменного согласия залогодержателя на передачу объекта в аренду арендатору.

Суд округа указал, что поскольку в исковой период спорные объекты использовались ответчиком, который в ходе своей деятельности получал оплату за поставленные ресурсы, при этом препятствий, запретов к пользованию имуществом со стороны истца либо залогодержателя не имелось, то у ответчика возникло производное обязательство по уплате истцу арендной платы.

Сервис временно не доступен